THE TEACHERS San Jose del Cabo BCS | MLS #26-2929

Terreno Comercial Estratégico en el Corazón del Crecimiento de San José del Cabo
Las oportunidades de adquirir tierra bien ubicada en San José del Cabo son cada vez más escasas. Con el crecimiento acelerado de la ciudad, la expansión comercial y la limitada disponibilidad de terrenos estratégicos, este lote de 852.23 m² representa una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan asegurar una posición privilegiada en uno de los mercados con mayor proyección de Baja California Sur. Ubicado a solo minutos de la Carretera Transpeninsular, la principal arteria que conecta Cabo San Lucas, San José del Cabo, el Aeropuerto Internacional de Los Cabos y East Cape, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.
Su ubicación dentro de una zona urbana consolidada y de constante crecimiento proporciona acceso inmediato a servicios, infraestructura, centros de salud, comercios y áreas habitacionales, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar:
Edificio de departamentos
Oficinas corporativas o profesionales
Consultorios médicos
Locales comerciales
Restaurante o concepto gastronómico
Hotel boutique o motel
Centro de servicios
Proyecto de uso mixto residencial-comercial
Con acceso pavimentado, servicios municipales y una superficie difícil de encontrar dentro de la ciudad, este terreno combina tres de los factores más importantes en bienes raíces: ubicación, accesibilidad y escasez.
En un mercado donde la tierra disponible continúa disminuyendo mientras la demanda sigue creciendo, esta propiedad ofrece el potencial para desarrollar hoy y capitalizar el crecimiento de Los Cabos durante los próximos años.
852.23 m² | Uso de suelo con múltiples posibilidades | Ubicación estratégica | Alta conectividad
Una oportunidad única para asegurar una posición en uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento de San José del Cabo.

ENGLISH
Strategic Commercial Land in the Heart of San José del Cabo’s Growth Corridor
Opportunities to acquire well-positioned land within San José del Cabo are becoming increasingly rare. As the city continues to expand, commercial activity accelerates, and available development sites become more limited, this 852.23 m² (9,169.99 sq.ft.) parcel presents an exceptional opportunity for investors, developers, and business owners seeking a strategic foothold in one of Baja California Sur’s fastest-growing markets.
Ideally located just moments from the Transpeninsular Highway, the backbone of the Los Cabos region, this property provides seamless access to Cabo San Lucas, Downtown San José del Cabo, Los Cabos International Airport, and the rapidly emerging East Cape corridor.
Positioned within an established urban area with strong residential density and growing commercial demand, the site offers outstanding flexibility for a wide range of development opportunities, including:
Multifamily residential projects
Professional or medical offices
Commercial retail spaces
Restaurants and hospitality concepts
Boutique hotel or motel development
Service-oriented businesses
Mixed-use residential and commercial projects
With paved road access, municipal utilities, and a footprint rarely available within the city limits, this property delivers the three fundamentals that drive long-term real estate value: location, accessibility, and scarcity.
As developable land within San José del Cabo continues to diminish, properties with this level of connectivity and development potential are becoming increasingly difficult to secure.
852.23 m² | Strategic Location | Multiple Development Possibilities | Exceptional Regional Connectivity
A compelling opportunity to invest in the future growth of Los Cabos while securing a highly visible and accessible development site today.